| |
|
|
Строительство индивидуального дома
|
Каждый человек индивидуален, и то, что одномуоказывается жизненно необходимым в строящемся доме, для другого может оказатьсябессмысленной тратой денег.
Прежде всего, необходимо оценить свои финансовые возможности и, хотя бы приблизительно, сформулировать требования к будущему дому.
Приобретая готовый дом необходимо иметь полный комплект проектной документации, что избавит от дополнительных трудностей при реконструкции дома, сэкономит много сил и средств. Следует иметь в виду, что успешное проведение реконструкции возможно только после разработки соответствующего проекта, поэтому не избежать сотрудничества с профессиональным архитектором. Промежуточным вариантом между готовым домом и домом, построенным по индивидуальному проекту, можно считать типовые проекты домов. Существуют десятки специальных журналов, архитектурно-строительных и проектных фирм, предоставляющих типовые проекты различных домов. Такие проекты предусматривают в большей или меньшей степени возможность адаптации к индивидуальным требованиям заказчика. В этом случае незначительная доработка проекта, вероятно, обойдется намного дешевле, чем полная разработка проекта. Типовой проект хорош тем, что, как правило, дома по таким проектам строились неоднократно. Поэтому если и выявлялись какие-либо дефекты, то проект обязательно тут же корректировался. Быстровозводимые индивидуальные дома также могут быть отнесены к категории типовых проектов, когда применяются специальные технологии, обеспечивающие быстрое возведение домов на строительной площадке из различных элементов заводской сборки в соответствии с выбранным проектом.
Проектирование и возведение индивидуального дома — процесс творческий, сложный, трудоемкий. В строительстве всегда есть этапы, где всякая экономия противопоказана, и основной из них — архитектурный проект. Существует несколько этапов подготовки проектной документации, каждый из которых не только решает определенный круг задач, но и служит отправной точкой для следующего этапа. Первый этап — это архитектурная идея или проектное предложение, на котором заказчик должен самостоятельно или с помощью архитектора в общих чертах определить характер будущего дома. Иногда вся архитектурная идея сводится к нескольким рисункам от руки, иногда исходным пунктом служит картинка, фотография понравившегося дома или лишь его фрагмент, по которому архитектор может определить стиль будущего строительства. Эскизный проект отличается от архитектурной идеи, прежде всего, глубиной проработки архитектурных чертежей. Перечень чертежей, составляющих эскизный проект, может варьироваться в зависимости от конкретного технического задания заказчика, а так же его пожеланий, и сложности строящегося дома. Обычно в состав эскизного проекта входят все фасады, указывается основное цветовое решение, строятся поэтажные планы, определяются основные размеры помещений и общая площадь дома, строится план кровли и определяются основные строительные материалы. Дополнительно в эскизном проекте могут определяться конструктивные особенности дома (конструкции стен, фундамента, решения по инженерному оборудованию), а в отдельных случаях дается номенклатура и эскизы нестандартных изделий (например, нестандартные столярные изделия, балюстрады, кованые изделия, архитектурные элементы фасадов).
Автор проекта должен последовательно контролировать все стадии возведения дома, чтобы идеи, заложенные в согласованном эскизном проекте, не искажались в процессе строительства, а любые предлагаемые изменения отвечали интересам заказчика.
Что не менее важно, работа над архитектурной идеей и эскизным проектом всегда подразумевает обязательную зависимость проекта от места. Ландшафт, профиль и размеры участка играют очень большую роль при выборе стилистики и конструкции дома. Грамотно выбрать проект без учета фактора местности невозможно. Покупая участок земли для строительства будущего дома, следует руководствоваться не только привлекательностью окружающего ландшафта, но и отдавать себе отчет в том, что различные варианты местности предъявляют особые требования к архитектуре, техническому оснащению, внешнему и внутреннему дизайну предполагаемого дома.
Красивый дом поражает воображение не только архитектурными изысками, но и тем, как он представлен, освещен солнцем, вписан в пространство… Иногда, для того чтобы дом был надежным или просто смотрелся особенно выигрышно, приходится создавать искусственный рельеф, досыпая или, наоборот, убирая грунт. Но это уже сфера деятельности другого архитектора — специалиста по ландшафтной архитектуре. Ландшафтный дизайн — планировка участка и дорожек, дизайн ограждений, озеленение и искусственное освещение участка проектируется архитектором так же серьезно, как и собственно здание. Эту работу можно проводить, в общем, и после строительства дома, однако не лишним будет, определится с концепцией ландшафтного дизайна заранее, еще на стадии эскизного проектирования дома. Стилевое решение конкретного дома требует такого же конкретного решения окружающего ландшафта и наоборот.
По материалам журнала «Технологии строительства»
|
|
|
|
|
